"Het EPC attest"

Vanaf 2019 wordt de energie-efficiëntie vermeld via een label. De labels variëren van een rode letter F (slechte score) tot een donkergroene letter A+ (zeer goede score). Het EPC attest geeft ook een primair energieverbruik weer in kWh/m²/jaar. Hoe lager het primair energieverbruik, hoe energiezuiniger de woning. Het EPC attest bevat ook aanbevelingen om uw woning nog energiezuiniger te maken.

"Renovatieverplichting voor residentiële gebouwen"

Indien u energetisch gaat renoveren kan u bij ons terecht voor een simulatie van uw EPC score, zo weet u perfect welke ingrepen welk resultaat hebben op uw EPC score. De verplichting om woongebouwen te renoveren, zowel eengezinswoningen als appartementen, gaat in op 1 januari 2023. Alle Label E- of F-woningen en -appartementen die na 2023 zijn gekocht, moeten binnen vijf jaar na aankoop worden opgeknapt naar Label D of beter. Dit moet worden bewezen met een nieuw EPC attest en het niet behalen van het label op de deadline kan resulteren in een boete van 500€ tot 200.000€. Er wordt dan een nieuwe deadline vastgesteld waarbinnen het label behaald moet zijn.

"EPC een belangrijke tool voor huurindexatie, leningen en subsidies"

Het EPC attest speelt een steeds prominentere rol bij de aankoop, verkoop en verhuur van de woning. In eerste instantie gaat het bepalen hoeveel eigen inbreng mogelijke kopers moeten hebben voor de aankoop van de woning. Voor woningen met een slechtere energiescore gaat de bank meer eigen inbreng eisen. Tevens zal het label van uw EPC attest mede bepalend zijn of u als eigenaar de huurprijs geheel/gedeeltelijk of totaal niet mag indexeren. Zodoende zal dit een aanzienlijke invloed hebben op mogelijke huurinkomsten. Overigens is het EPC label ook bepalend of u voor bepaalde subsidies in aanmerking komt of niet.

"Waarom kiest u voor Vastgoedlabo?"

Met Vastgoedlabo kiest u voor een flexibele partner die kort op de bal speelt en met de klant meedenkt. Door onze EPC simulaties en bijhorend advies betreffende aanbevelingen voor een mogelijke huurindexatie en/of beschikbare subsidies van diverse overheidsinstanties, wordt onze EPC simulatie en -attest een belangrijke tool voor uw verdere beslissingen omtrent investeringen.

"WILT U MEER WETEN OVER EEN

EPC ATTEST & SIMULATIES?"

Neem vrijblijvend contact met ons op